Dans un contexte où les enjeux énergétiques et environnementaux sont au cœur des préoccupations, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu incontournable pour toute transaction immobilière. Que vous soyez propriétaire à Chabanière, vendeur à Brignais ou bailleur à Irigny, ce diagnostic obligatoire vous permet d'évaluer la consommation d'énergie et l'impact environnemental de votre bien. Face aux évolutions réglementaires, comme l'interdiction progressive de la location des "passoires thermiques", il est essentiel de s'entourer d'un professionnel de confiance. Chez Arliane Diagnostic Immobilier, agence de diagnostics immobiliers à Chabanière, notre diagnostiqueuse immobilier certifiée, Capucine FERRY, vous accompagne dans votre démarche de diagnostic DPE pour une transaction immobilière sereine et conforme.
Forte d'une solide expérience dans l'immobilier, Capucine FERRY a rejoint le réseau Arliane Diagnostic Immobilier en 2021, après une formation de diagnostiqueur immobilier au centre ADI de Lyon. Titulaire d'une licence de commerce, Capucine allie expertise technique et sens du contact humain. Passionnée par l'accompagnement et le conseil client, elle met un point d'honneur à offrir un service transparent, flexible et réactif. Avec ses multiples certifications (DPE, amiante avec mention, électricité, gaz, termites), Capucine FERRY est votre interlocutrice de confiance pour votre diagnostic DPE à Brignais, Irigny et leurs environs.
Le Diagnostic de Performance Énergétique, communément appelé DPE, est un document légalement requis lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier. Il évalue la consommation d'énergie et l'impact environnemental de votre maison ou appartement en lui attribuant une étiquette énergie allant de A (très performant) à G (peu performant). Ce diagnostic immobilier permet aux acheteurs ou locataires potentiels de connaître les performances énergétiques du bien et d'anticiper les coûts liés aux éventuels travaux de rénovation. Couplé au diagnostic électrique et de gaz, il permet d'identifier les forces et les faiblesses du logement afin de mettre en place les solutions appropriées pour assurer le confort et la sécurité de ses occupants.
Par exemple, un appartement de 70 m² classé F pourrait avoir une consommation annuelle de 350 kWh/m², soit une facture énergétique d'environ 2 450 € par an. Après travaux d'isolation et changement du système de chauffage, ce même bien pourrait atteindre la classe C et voir sa consommation baisser à 150 kWh/m², réduisant la facture à environ 1 050 € annuels.
À noter : un DPE bien réalisé peut constituer un véritable atout de vente. Par exemple, un logement classé B ou C se vend en moyenne 15 % plus cher qu'un bien équivalent classé F ou G. De plus, les acheteurs sont de plus en plus sensibles à ce critère, qui impacte directement leur futur budget d'électricité.
Chez Arliane Diagnostic Immobilier, nous suivons un processus rigoureux en trois étapes pour réaliser votre diagnostic DPE. Tout commence par un échange téléphonique approfondi pour comprendre votre situation et vos besoins spécifiques. Nous établissons alors un devis personnalisé sous 24 h. Une fois le devis validé et le règlement perçu, votre diagnostiqueur qualifié intervient à votre domicile, équipé d'outils professionnels, comme des lasers infrarouges et des détecteurs.
Notre visite technique, d'une durée moyenne de 1 h 30 à 2 h, comprend :
À noter : pour optimiser votre diagnostic, préparez en amont vos dernières factures d'énergie, les plans du logement, s’ils sont disponibles, et tout document relatif aux travaux d'isolation ou de chauffage déjà réalisés. Ces informations nous permettront d'établir un diagnostic encore plus précis.
Au-delà du diagnostic obligatoire, notre entreprise de diagnostic immobilier à Brignais et ses environs vous accompagne dans l'anticipation des futures échéances réglementaires. Si votre bien est classé E, F ou G lors du DPE, nous vous orientons vers un audit énergétique complémentaire. Cette expertise approfondie identifie précisément les points faibles de votre logement et planifie les travaux nécessaires.
Prenons l'exemple d'une maison individuelle des années 1970 à Chabanière : une première évaluation DPE pourrait révéler une classe énergétique F. Un audit détaillé établirait alors un plan de rénovation par étapes :
En nous confiant votre diagnostic DPE, vous bénéficiez d'une expertise reconnue à Chabanière et dans le Rhône. Notre réactivité (devis sous 24 h, intervention sous une semaine) et notre disponibilité vous assurent un accompagnement efficace. La certification de notre diagnostiqueuse immobilier dans le Rhône, Capucine FERRY, et notre engagement qualité garantissent la conformité de votre DPE avec les dernières réglementations.
Notre force réside dans notre approche personnalisée : chaque bien est unique, et nous adaptons notre analyse à vos spécificités. Par exemple, pour une maison ancienne en pierre, nous prenons en compte les caractéristiques particulières des matériaux traditionnels dans notre évaluation énergétique. En complément de votre DPE, notre société spécialisée en diagnostics immobiliers peut même réaliser toute une batterie de diagnostics pour assurer la sécurité des futurs occupants : diagnostic électrique et gaz, Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP), diagnostic amiante, etc.
Pour une transaction immobilière sereine à Chabanière et ses environs (Brignais, Irigny et partout ailleurs dans le Rhône), faites confiance à l'expertise d'Arliane Diagnostic Immobilier. Notre professionnalisme et notre connaissance approfondie du territoire vous garantissent un diagnostic DPE précis et conforme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour un devis personnalisé gratuit sous 24 h. Capucine FERRY, notre diagnostiqueuse immobilier, est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier, en toute transparence.
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