Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Chabanière, Brignais ou Irigny et souhaitez le vendre ou le louer ? Sachez que les diagnostics gaz et électricité sont obligatoires pour toute installation de plus de 15 ans. En effet, ces diagnostics immobiliers sont essentiels pour garantir la sécurité des occupants et la conformité aux normes en vigueur. Négliger cette étape peut entraîner de lourdes sanctions, allant jusqu'à 300 000 € d'amende et 2 ans d'emprisonnement. Chez Arliane Diagnostic Immobilier, entreprise de diagnostic immobilier dans le Rhône disposant d'une antenne à Chabanière, nous mettons notre expertise à votre service pour réaliser ces contrôles de sécurité indispensables.
Un diagnostic gaz et électricité mal réalisé peut avoir de graves conséquences. Imaginez que vous vendiez votre maison sans avoir détecté une fuite de gaz.
Non seulement vous exposez les nouveaux occupants à un risque d'explosion ou d'intoxication au monoxyde de carbone, mais vous engagez aussi votre responsabilité.
Il en va de même pour une installation électrique défectueuse, qui peut provoquer des courts-circuits, des incendies ou des électrocutions.
En faisant appel à un diagnostiqueur professionnel et certifié comme Capucine FERRY, gérante de notre antenne dans le Rhône, vous bénéficiez d'un contrôle minutieux respectant les 87 points clés définis par la réglementation.
Le saviez-vous ? La révision annuelle de votre chaudière, bien qu'obligatoire, ne remplace pas le diagnostic gaz. Ce sont deux contrôles distincts avec des objectifs différents. Le diagnostic gaz est plus complet et examine l'ensemble de votre installation.
Loi ALUR : diagnostic gaz obligatoire pour les installations de plus de 15 ans
Lors de votre diagnostic gaz à Brignais ou n'importe quelle commune environnante,
Capucine FERRY vérifie l'état de vos conduites, de vos appareils de chauffage (chaudière gaz ou fioul) et de production d'eau chaude (ballon d'eau chaude), ainsi que les systèmes de ventilation.
Elle contrôle également l'étanchéité de votre installation et l'absence de fuite, grâce à un matériel de pointe.
Sa certification spécifique lui permet d'intervenir sur tous types d'équipements, qu'ils fonctionnent au gaz naturel, au butane ou au propane.
En cas de danger grave immédiat, Capucine FERRY alerte directement le distributeur qui ne rétablira le gaz qu'après la réalisation des travaux nécessaires.
À noter : depuis janvier 2023, la validité du diagnostic gaz est de 3 ans pour une location. Pour une vente, le diagnostic doit dater de moins de 6 mois à la date de signature de l'acte authentique.
Par exemple, si elle détecte une anomalie sur votre chaudière gaz, elle la classe selon trois niveaux de gravité :
Risque léger
Recommandations sans délai imposé.
Risque modéré
Travaux à réaliser dans un délai défini.
Danger grave immédiat
Coupure immédiate de l'alimentation en gaz.
Le diagnostic électrique est tout aussi crucial que le diagnostic amiante ou le diagnostic plomb pour la sécurité de votre logement. Le diagnostiqueur examine minutieusement votre tableau de distribution, vos prises, vos interrupteurs et l'état général de votre câblage. Il vérifie la conformité de votre installation électrique aux normes NF C 16-600 notamment, en contrôlant la présence de dispositifs de protection contre les surintensités et les courts-circuits.
Prenons un exemple concret : si votre maison à Irigny date des années 80, il y a de fortes chances que certains éléments ne soient plus aux normes actuelles. Nous pourrions constater l'absence de différentiel 30 mA, dispositif qui protège contre les risques d'électrocution, ou encore des sections de câbles inadaptées à la puissance demandée. Notre rapport détaillé vous alerte sur ces risques électriques et vous préconise les actions correctives à mener. Une mise aux normes électrique peut ainsi vous éviter bien des soucis lors d'une vente ou d'une location.
Capucine FERRY a ouvert son antenne Arliane Diagnostic Immobilier en 2021 à Chabanière, après une solide formation et plusieurs années d'expérience dans l'immobilier. Son agence à taille humaine et son sens du contact sont un véritable plus pour vous accompagner dans vos démarches. En faisant appel à Capucine FERRY pour vos diagnostics gaz et électricité dans le Rhône, vous bénéficiez d'un interlocuteur unique, qualifié et réactif. L'agence vous propose un devis sous 24 h, une intervention dans la semaine et un rapport complet sous 24 à 78 h.
Que vous fassiez appel à nos services pour un diagnostic plomb, amiante, électricité ou gaz, notre processus d'intervention est simple et efficace : après un premier contact téléphonique ou via le formulaire de notre site pour évaluer vos besoins, nous établissons un devis transparent. Une fois celui-ci validé et le règlement effectué, nous programmons l'intervention à votre convenance. Nos tarifs transparents et notre flexibilité sont au cœur de notre engagement à vous offrir un service personnalisé de qualité.
Une installation de gaz ou électrique non conforme peut rapidement virer au cauchemar. Avec Arliane Diagnostic Immobilier, vous avez l'assurance d'un diagnostic fiable, réalisé par une professionnelle agréée, dans le respect des délais. Notre expérience des diagnostics gaz et électricité à Chabanière, Brignais ou encore Irigny n'est plus à prouver. Alors, n'attendez plus pour nous contacter et sécuriser votre bien en toute sérénité !
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